ЮРИДИЧЕСКИЕ ОБЗОРЫ

Но чтобы его бизнес функционировал без сбоев, он должен осознать необходимость привлечения грамотных специалистов. Ведь один человек не может быть хорошим бизнесменом, бухгалтером и юристом одновременно. Так считает директор зао "эксперт" оксана билалова. Ее клиенты - это люди, которые не хотят ошибаться, чтобы впоследствии не платить за свои ошибки.

Находится "эксперт" практически в центре города - в самом начале улицы петрищева. Основное (но не единственное) направление деятельности - регистрация предприятий всех форм собственности (зао, ооо, ассоциации и другие). Все фирмы (юридические лица) проходят один и тот же путь: сперва обязательная регистрация и только после нее начало работы. Что такое регистрация, объяснять не нужно. Если коротко, то это долгое хождение по инстанциям, непонятные объяснения, куча справок и головная боль уже к середине дня. Затягивается это "удовольствие", как правило, на несколько недель, а то и месяцев. Люди, которые ценят свое время и нервы, понимают, что проведение регистрации лучше доверить специалисту.

По словам билаловой, за услугами "эксперта" обращаются предприниматели, которых условно можно разделить на две группы: те, кто впервые открывает свою фирму (нет опыта, а юрист сделает все грамотно) и те, у кого есть опыт регистрации, но нет времени.

"Мы готовим полный пакет документов, то есть регистрируем юридическое лицо в администрации и ставим на учет во всех государственных структурах (пенсионный фонд, отдел статистики, налоговая инспекция, фонды социального и медицинского страхования, служба занятости), - рассказывает оксана билалова. - Можно сказать, что мы проводим регистрацию "под ключ". Нашим клиентам остаются только две вещи: подписать учредительные документы и открыть расчетный счет." Итак, ваша фирма зарегистрирована. Но впоследствии могут произойти изменения в составе учредителей или в деятельности предприятия. Все изменения должны быть внесены в учредительные документы (уставы, договоры).

Поэтому большинство клиентов не прекращают сотрудничать с "экспертом". Специалисты "эксперта" грамотно и быстро проведут не только регистрацию, но и ликвидацию фирмы. Для этого снова нужно обойти все инстанции, собрать пакет документов. Если клиенту требуются услуги бухгалтера (а при ликвидации фирмы необходимо подготовить отчет в налоговую инспекцию), то "эксперт" предоставит и бухгалтерское сопровождение.

Второе направление работы - оформление права собственности на недвижимость как юридических, так и физических лиц. Как считает оксана билалова, это направление деятельности сегодня самое актуальное. "Два года тому назад вышел закон "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", - рассказывает директор "эксперта". - Естественно, что все новое вызывает массу вопросов. Люди стали обращаться к нам. Ведь практически у каждого человека, фирмы или предприятия есть собственность." По действующему законодательству только государственная регистрация подтверждает право собственности. Своевременно оформленная в собственность недвижимость открывает для любого предприятия дополнительные возможности.

Примером могут служить следующие сделки: ипотечное кредитование, договор залога, сдача в аренду, взнос в уставный капитал. Данные сделки широко используются в предпринимательской деятельности, необходимость в них может возникнуть в любой момент.

Оксана билалова рассказала, что чаще всего обращаются покупатели недвижимости. Например, фирма-покупатель и фирма-продавец заключили договор купли-продажи склада в простой письменной форме. К юристу решили не обращаться, а образец написания договора взяли из сборника договоров.

Подобных сборников полно во многих книжных магазинах. Многие считают, что достаточно купить такой сборник - и все юридические вопросы можно решать самому. Как показала практика, излишнее самомнение сильно бьет по кошельку. Фирмы (покупатель и продавец) подписали договор, поставили печати и отправили договор в учреждение юстиции для государственной регистрации. А в договоре обнаружились ошибки, поэтому в регистрации отказано. В подобных случаях фирма-покупатель выходит к фирме-продавцу с предложением переоформить договор. А продавец деньги уже получил и тратить время на исправление договора ему не хочется. Хорошо, если покупатель и продавец находятся между собой в дружеских отношениях. А если нет? поэтому при оформлении договоров купли-продажи покупатель должен проявлять бдительность и контролировать правильность сделки.

"Специалисты нашей фирмы занимаются разными вопросами, которые касаются собственности, - говорит директор "эксперта". - Предприниматели, которые сначала обращались для оформления права собственности на недвижимость, приходят потом, чтобы зарегистрировать личное имущество (а именно:приватизация квартир, оформление в собственность гаражей, домов, земельных участков). Среди наших клиентов есть и те, кому необходимо получить наследственное имущество. Мы ведем наследственные дела, обеспечивая конечный результат." Клиенты оксаны билаловой - в основном предприниматели. Заниматься юридическими вопросами самим некогда, держать в составе фирмы собственного юриста для многих невыгодно. А "эксперт" поможет сохранить и время, и деньги.